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摇号买房指的是什么?

发布日期:2019-05-16浏览次数:422

摇号买房指的是什么?

摇号买房指的是商品房开售,购房的人比较多的时候,开发商为有顺序购房,将意向客户进行排号,然后在摇号的当天,将这些顺序号码排放进摇号箱中进行摇号,而被摇中的朋友依次进入选房阶段,挑选自己喜欢的房子。

买房摇号政策本身就是为了购房者的利益,不但让买房变得更为公证透明,同时也约束了开发商的行为。虽然这种方式增加了购房者购买房屋的复杂程度,但是这对刚需购房者来说提供了一个相对更公平的购房环境,有利于遏制买房炒房的不良风气。

参与摇号买房要注意什么?

1、提前了解摇号流程

对买房摇号政策还不太了解的朋友,如果您所在的城市买房子是要经过摇号这一步骤的,那么提前了解买房摇号流程很有必要。在参与摇号之前,购房者要进行网络登记;网上进行报名之后就等着开发商审核了,购房者可以多关注一下审核动态,等待审核结果通知;审核通过的购房者在规定的摇号日期直接到现场等待摇号就可以了。

2、提前了解该项目

大家不要以为需要经过摇号才能购买的房子就一定是好的房子,提前了解该项目的真实情况也很重要,大家在考察该项目的时候可以结合样板房来看。看样板房已经对房子结构有所了解,想要什么样的户型和楼层都已经有研究,这样在摇中号,选房的时候就有清晰的目标了。

3、多做几套选房方案

现场参与摇号的人有很多,摇中号之后,可供购房者选房的时间有限,所以多做几套选房方案比较好。购房者也可以多关注几个楼盘,不要把购房目标只放在一个楼盘上,这样不管是摇到了号选不到房还是根本就没有摇到号,购房者也还有其他的购房选择,没有规定说参与了摇号就必须要买这个楼盘的房子。

4、交定金要慎重

虽说参与了摇号不一定要买房子,但如果是交了购房定金就不一样了,虽然购房定金是可以退的,但购房者想要退购房定金需要满足一定的条件。根据我国《担保法》的规定:当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。如果是购房者自己的原因不买房子了,这种情况下是无权要求退定金的。

  

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