央媒关注“白菜房”,房子大降价时代真来了?3类房子正被抛弃!_国内楼市_资讯_啊乐特价房

央媒关注“白菜房”,房子大降价时代真来了?3类房子正被抛弃!

发布日期:2020-08-31浏览次数:20

海南购房须知!
(一定要仔细看完避免上当受骗)

      近年来很多人都想来海南购房置业,投资养老,但是你知道如何拿到内部价吗?为什么同一套房源价格相差几万甚至几十万?今天就来和你聊聊房地产不可告人的秘密,如何拿到最低价!

        您是否发现您自己(包括中介带你)去售楼部看的价格非常高,没有折扣!没有优惠!没有赠送!那是您的购房方式选错了!

        您直接联系开发商浩经理《13976806863》(微信) 直接从开发商拿到内部价优惠至少《10000元至300000元》,已帮助超过;5000人拿到内部价,优惠金额超2亿元!未来不管您是否有购房需求,可以先加上微信避免急需,购房之前先对比下价格,避免买贵了。

毕竟能省几万是几万!

 13976806863

央媒传出“白菜房”,买房人该了解一些。

根据央广网在月下旬发布的一篇《“白菜房”折射楼市分化加剧》文章来看,白菜价格房引来了央媒的关注。

据报道,在辽宁阜新,下半年出现了一套价格很低的房子,一时间在网上广泛传播成为网红房,这套房子总售价万元,总面积平米,算下来每平米房价才元多一点。

这么便宜的房子,很多买房人似乎梦中都没见过。

元/平米的房子相当于年时的全国平均房价,也相当于年房改之初一二线城市的平均房价,梦回年,谁也没有预见房价竟然涨速这么快、涨幅这么高。现在北上广深一套平米的房子,地理位置优越一点的可能动辄-万元,即便放在二线城市中心地段,也需要-万元。

其实,近些年来,白菜价的房子不断出现,大家都已经见怪不怪了,例如玉门老城区的房子无人问津、鹤岗房子一套才万元。这些城市的房子“降价抛售”来临。

但是,为啥这些城市的房子价格如此便宜呢?

总结起来,有一个共同的原因,那就是城市正处于收缩期,城市的产业正在逐渐失去昔日的辉煌,人口逐渐向外流逝,所以导致住房需求不足、买房动力减弱的同时,房价也难以维持,特别是在棚改结束之后,部分三四线城市的房子在失去了政策托底后,逐渐进入下跌贬值区间。

央媒关注“白菜房”,房子大降价时代真来了?类房子正被抛弃,不能买。

<="--"--="-"="">部分三四线收缩型城市房子

城市化进入高阶发展阶段,城市发展趋势也复杂多样。根据国家对城市总体发展布局规划,将持续推进中心城市和区域性组团城市规模化发展,逐渐取消大中城市的落户限制和门槛,让小城市、边缘城市人更多地向区域城市聚集,通过规模化实现城市化二阶发展。

所以,不可避免地出现收缩型城市,个别三四线城市由于资源枯竭、产业能力减弱、经济发展动力不足的原因,常住人口减少,进而房价水平下滑,这些城市的房子在可见的几十年里,难有起色,甚至继续保持在亏本边缘。

<="--"--="-"="">房龄已经很高的房子

根据商品房买卖市场基本规律,一旦房龄到达年,那么购房者就会非常慎重,会多方面考虑要不要买的问题。房龄达到年的,就不建议入手购买。

很多城市中心区域的房子,房龄平均都超过年以上,业内人士称之为城中村、老破小,以此为参考,房龄达到年的大都如此。

如果在年前购买老龄房,尚且有拆迁的念想和盼头,但随着“棚改”淡化和结束,以及旧改工程的兴起,大拆大建将不复存在,多个城市已经开始返修城中村、老小区房子。

所以房龄越高的房子,今后房价会更加凉透。

<="--"--="-"="">楼层差的房子

根据央媒的说法,周边的整套房子价格基本都超过万元,唯独这套房子万元,除了处于收缩型城市之外,还有一个重要的特点,那就是这套房子属于回迁房的顶楼,回迁房本来就质量差,再加上顶楼,让这套房子雪上加霜。

顶楼一直被认为是“穷人房”,只有刚出社会买不起房子的刚需才会选择顶楼,户型差、楼层高、防水隔热问题突出,所以不得不降价出售。

你认为,这套“廉价房”给了我们哪些启示?欢迎留言!

<="-"="_()">举报/反馈

  

热点楼盘更多..


更多>>推荐楼盘
更多>>最新楼盘
更多>>热点楼盘
更多>>价位相近楼盘
更多>>周边楼盘
区域:

更多收起 全部 海口澄迈琼海文昌临高儋州三亚万宁定安五指山屯昌东方陵水乐东白沙昌江保亭琼中其他

价格:

全部 4000以下 4000-5000元 5000-6000元 6000-8000元 8000-10000元 10000元以上

类型:

全部 住宅 公寓 商铺 写字楼 别墅 商住楼 其它

特色:

全部 小户型 公园地产 学区房 旅游地产 投资地产 海景地产 经济住宅 宜居生态地产

字母:

全部 A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

最新文章
二手房
租房
新房