马云“房价如葱”的时代来了?央行给出“答案”,这些人要哭了_国内楼市_资讯_啊乐特价房

马云“房价如葱”的时代来了?央行给出“答案”,这些人要哭了

发布日期:2020-10-01浏览次数:14

海南购房须知!
(一定要仔细看完避免上当受骗)

      近年来很多人都想来海南购房置业,投资养老,但是你知道如何拿到内部价吗?为什么同一套房源价格相差几万甚至几十万?今天就来和你聊聊房地产不可告人的秘密,如何拿到最低价!

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毕竟能省几万是几万!

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买房对于现在的很多人来讲,是不得不面对的事情,因为不买房可能结不了婚,不买房没有城市户口,小孩没有办法上理想的学校,不买房在一座城市即使呆得再久,也很难有归属感。由于有很多不得不买房的理由,间接的在推高中国的房价,房子均价从年的元左右,涨到如今多元,这对于人均可支配收入只有元的国人来讲,根本负担不起,想买一套房往往都需要掏空两代人的存款,并且还要背负上几十年的房贷,所以对于还未买房的人最期待的事情就是房价能够降下来。

那房价会不会降下来呢?对于这个问题不同的人有不同的看法,有的人特别是一些炒房客认为房价还有继续上涨的空间,而有的人则认为“房价如葱”的时代即将来临,比如马云在年就表示未来最不值钱的就是房子,房价会如葱价一样,人人都能买得起。对于商业大佬马云的话,很多还没有买房的人还是比较相信的,都想等着房价如葱来了再买房,那房价如葱时代什么时候会来临呢?

这两年屡被报道的黑龙江鹤岗、辽宁阜新等城市的房价跌到了“葱价”,一套房最便宜的只要几万块,而且还是有房无市的状态,让很多人都认为房价如葱的时代要来了,马云的预言要成真的了。但是现实并非如此,这些降到葱价的城市属于是极个别的案例,而且这些大部分都是因为资源枯竭,人口外流才导致房价跌到葱价,并不能说明房价如葱的时代来了。那房价如葱的时代还没有全面来临,未来几年国内的房价走势会怎么样呢?还会继续上涨还是开始进入缓慢下跌的时代,直至房价如葱时代来临呢?

楼市调控

对于房价的走势,国家从年开始就进行调控,并且提出了“房住不炒”的概念,推出限购、限售等各种各样的政策来限制炒房行为,而一切的目的就是为了不让房价继续上涨。当然由于中国各个城市的经济发展并不平衡,所以政策也并不是一刀切,而是会因城施策,这也是为什么这几年我们会看到有的城市房价还继续在上涨,但有的城市房价已经开始止步不前的原因。

对于房价未来的走势,其实央行也给出了“答案”,在月日发布的《货币政策执行报告》指出了未来房地产的金融政策。第一点还是再次定调房住不炒的概念,明确坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。第二就是不再将房地产作为短期刺激经济发展的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。对于房地产企业近期央行也给出了项财务指标和条红线政策,目的也是为了稳定房价。

下调房贷利率

当然虽然房价稳定下来了,但对于很多人来讲还是处于高位,买起来压力还是很大,对此为了减轻买房者的购房压力,房贷利率也已经实现了连降,年月份全国首套房贷款平均利率降到了.%,这对于还未买房的人来讲,是一大福音。

对于买不起房的人来讲,还是只能靠租房生活,而如今的租金随着房价的上涨也跟着上涨,让很多人都有一种在替房东还房贷的错觉。随着楼市的各种调控政策,如今也有很多地方的租金开始下降,从之前半年以下免谈的现状,变成现在三个月也行,并且租金跟年相比可议价的空间更大了,这对于靠租房生活,还买不起房的人来讲,也是一大福音。

从各种调控政策和金融政策来看,国家当前对于房价的走势还是以“稳”为主,短期内想要看到马云房价如葱时代来临可能比较困难。而房价不能大涨,也不能下跌的现状对于炒房客无疑是致命的,投资炒房就是期盼着房价能够继续上涨,才能赚取巨额的利润,房价长期不涨,对于炒房客来讲等于是一种损失,拖得时间越长亏得也就越多,所以炒房这条路在将来是走不通了,如果还坚持投资炒房,将来肯能有得“哭”了。

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